Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une pièce (document) qui permet d’apprécier le caractère économe de votre logement. Il attribue souvent une note à votre maison en fonction de sa consommation énergétique et surtout de son empreinte carbone. Lorsque cette note est mauvaise, le logement est classé énergivore et perd de l’intérêt en matière de location ou de vente. Heureusement, il est possible de corriger la note DPE avec une rénovation énergétique astucieuse. Comment s’y prendre ? Découvrez ici des astuces utiles et pratiques pour réussir un tel exploit.
Revoyez astucieusement votre isolation thermique
Il n’y a aucun doute, l’isolation thermique est la pierre angulaire d’une rénovation énergétique aboutie. Elle intervient tel un bouclier contre les fluctuations de température entre votre maison et le milieu extérieur. Elle réduit ainsi vos besoins de chauffage en hiver et vos dépenses en climatisation pendant les périodes estivales. Cela vous permet évidemment d’améliorer votre dpe locatif et de donner une valeur immobilière plus élevée à votre maison. Dans la pratique, votre isolation thermique doit essentiellement toucher :
- Les combles : où 30 % des déperditions thermiques sont observées ;
- Les murs et les fenêtres ;
- Les sols, etc.
Vous devez isoler ces zones de votre habitation avec des isolants très qualitatifs en sollicitant des professionnels aguerris en la matière. Vos murs peuvent être doublés par des plaques de plâtre isolantes. Vos portes peuvent être substituées par des modèles en mousse ou en bois massif. Et vos fenêtres peuvent être recouvertes par des films isolants thermiques si elles sont vitrées. Par ailleurs, si votre maison repose sur le sol, il faut poser une dalle isolante en polystyrène ou en liège pour réduire les déperditions par la terre.
Optimisez votre système de chauffage
Lorsque vous disposez d’un système de chauffage peu performant, l’impact sur votre DPE est flagrant. Pour améliorer votre note DPE via la rénovation, pensez alors à l’optimisation de votre système de chauffage. Idéalement, vous devez changer votre vieille chaudière par une autre plus économe et surtout plus moderne. Dans la pratique, plusieurs options s’offrent à vous :
- Le recours spontané aux chaudières à condensation ;
- L’installation d’une pompe à chaleur pour réduire les dépenses d’électricité ;
- L’utilisation des chaudières à granulés ou de poêles représente aussi une option écologique et économique si vous utilisez du bois de forêt, etc.
Dans chacun des cas énumérés, vous bénéficiez d’un meilleur rendement de chauffage. Surtout, veillez à faire entretenir votre système de chauffage par un chauffagiste RGE afin d’optimiser son fonctionnement et sa sécurité.
Économisez l’énergie dans la production d’eau chaude sanitaire
La quantité d’énergie calorifique dépensée parfois pour produire de l’eau chaude sanitaire dans les ménages est souvent très élevée. Et si vous souhaitez réussir votre rénovation, faites un audit de l’énergie consommée pour ce besoin dans votre maison. S’il s’avère que les dépenses énergétiques sont élevées, pensez à corriger le tir en utilisant par exemple un chauffe-eau thermodynamique. En effet, ce dispositif exploite les calories piégées dans l’air pour réchauffer votre eau de douche.
Il consomme alors beaucoup moins d’énergie électrique que les chauffe-eau classiques. Vous pouvez également recourir au chauffe-eau solaire qui utilise exclusivement l’énergie solaire pour la production d’eau chaude. Toutefois, vous pouvez prendre d’autres mesures préventives telles que :
- L’installation d’un mitigeur thermostatique sur vos robinets et douches ;
- La prise de douches plus courtes ;
- La réparation des fuites d’eau chaude, etc.
Tous ces détails vous permettront d’améliorer de manière significative votre note DPE.
Appréciez le système de ventilation de votre logement
Un dernier aspect essentiel à ne pas négliger lors de votre rénovation est le système de ventilation. C’est un détail qui passe souvent sous silence en matière d’optimisation énergétique d’une maison. Pourtant, les experts chargés d’élaborer le DPE de votre maison y accordent une attention singulière. En effet, la ventilation est importante, car elle vous garantit que vous respirez un air intérieur assez qualitatif. Mieux, elle vous permet d’éviter les différents problèmes d’humidité intérieure.
En vrai, une maison bien ventilée se vide de manière spontanée de l’air chargé de polluants et d’humidité. Celui-ci est remplacé continuellement par de l’air frais. Bien souvent, l’installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est l’option idéale pour assurer une ventilation continue et maîtrisée. Avec le modèle double flux, vous bénéficiez même d’un préchauffage par la chaleur de l’air extrait en période hivernale. Cela réduit les déperditions calorifiques et rend votre maison énergétiquement plus efficace. Enfin, il faut bien entretenir votre VMC pour optimiser la qualité de l’air respiré.
En définitive, pour améliorer votre note DPE via la rénovation énergétique, pensez à l’isolation thermique de vos combles, portes, fenêtres et sols. Pensez ensuite à optimiser votre système de chauffage en choisissant une chaudière économe et récente. Les modèles à bois sont particulièrement écologiques et offrent un rendement de chauffage très intéressant. Enfin, faites des économies sur l’énergie dépensée pour chauffer l’eau sanitaire et optimisez la ventilation intérieure de vos pièces.